Oleh karena itu, ahli waris perlu membuat surat kematian dan surat tanda bukti sebagai ahli waris terlebih dahulu sebelum mengurus balik nama sertifikat.

Tata cara dan persyaratan balik nama sertifikat tanah untuk rumah warisan sejatinya tidak berbeda dengan pengurusan balik nama sertifikat karena jual beli. 

Selain itu, jika objek warisnya diwasiatkan kepada lebih dari satu orang, maka proses jual-beli rumah tersebut harus disepakati oleh semua ahli waris.

Hal tersebut juga pada akhirnya justru dapat membawa kerugian, termasuk pada perbankan sebagai pihak yang memberikan pinjaman atau kredit jika tanah digunakan sebagai jaminan utang.

Cara balik nama rumah lewat notaris adalah, Anda tinggal mendatangi kantor notaris yang sudah ditunjuk. 

Sebelum balik nama juga, pajak/bea perolehan hak atas tanah dan bangunan karena pewarisan atau BPHTB Waris dan PBB tahun berjalan harus dibayarkan.

Agar tidak terjebak dalam kendala administratif, sebaiknya fotokopi semua dokumen beberapa rangkap dan legalisir sesuai kebutuhan. Dengan begitu, Anda bisa menjalani proses ini dengan lebih tenang dan efisien!

Hal ini karena tali air bisa berfungsi sebagai elemen dekoratif yang meningkatkan estetika hunian. Namun, apa itu tali air? Apa fungsinya? Tali air adalah more info celah atau saluran kecil memanjang yang dibuat pada dinding bangunan. Fungsi…

Begitulah gambaran harga balik nama sertifikat rumah. Siapa yang menanggung biaya balik nama sertifikat rumah? Ini ditanggung oleh pembeli atau pemegang hak yang baru.

Cara menghitung biaya balik nama sertifikat tanah sejatinya cukup mudah, jumlahkan saja seluruh tarif yang sudah disebutkan di atas.

Saat melakukan proses balik nama sertifikat rumah, ada beberapa komponen biaya yang perlu dicermati agar tidak terkejut di kemudian hari.

Apabila dirasa kamu kesulitan dalam proses balik nama sertifikat rumah, kamu bisa meminta bantun jasa notaris. Namun, tentu akan ada tambahan biaya.

Setelah pembayaran, berkas Anda akan diproses lebih lanjut oleh petugas yang berwenang. Proses ini bisa memakan waktu sekitar beberapa hari, tergantung pada kelengkapan dokumen dan beban kerja di kantor tersebut.

Setiap daerah memiliki biaya yang berbeda untuk balik nama sertifikat tanah. Oleh karena itu, pastikan Anda sudah mengecek biaya yang berlaku di daerahmu terlebih dahulu.